관리비 포함 TCO 계산법: 월세·관리비·공과금까지 한 번에(미니 계산기 포함)
월세, 관리비, 전기·가스·수도, 인터넷, 주차, 보증금 이자(기회비용), 이사비 등 일회성 비용까지 포함한 월간 총비용(TCO) 계산법을 정리했습니다. 항목별 추정식, 체크리스트, 사례표, 그리고 미니 계산기까지 제공합니다1234. 1) 개념: TCO(월간 총비용)란? TCO는 거주에 드는 모든 비용을 같은 월 단위로 맞춰 더한 금액입니다. 비교 공식은 TCO = 고정비 + 변동비 + 자본비용 + 분할 일회성 − 할인입니다.2) 항목 분류(고정/변동/자본/일회성)버킷항목비고고정비월세, 관리비(공용관리·청소·경비·승강기), 인터넷/TV, 주차K-apt에서 항목 확인 권장1변동비전기, 가스, 수도/하수, 난방, 정화조 등사용량×단가(계절 가중치)23자본비용보증금 기회비용/대출이자보증금×연이율/12일회..
전입신고·관리규약 체크 10가지: 입주 전후 한 장 로드맵(주민센터·관리사무소·온라인)
전입신고·관리규약 체크 10가지: 입주 전후 한 장 로드맵(주민센터·관리사무소·온라인)입주 전후 48시간에 끝내는 전입신고·관리규약 체크 10가지를 한 장 로드맵으로 정리했습니다. 정부24/주민센터 전입신고, 확정일자·대항력 연계, 승강기·주차·쓰레기·소음·반려동물·출입카드·커뮤니티·검침·관리비까지 체크리스트와 FAQ로 깔끔히 정리! 125 1) 한눈에 보는 입주 48시간 로드맵 등기부 확인(말소 포함) → 위험 담보권 확인 3전입신고(정부24/주민센터) 완료 → 세대주 동의/첨부서류 확인 1확정일자 부여(주민센터/온라인 신고 연계) + 점유 확보 2관리규약 확인 → 승강기·주차·쓰레기·소음·반려동물 등 핵심 10항목 체크 5우선변제권 요건은 전입 + 점유 + 확정일자 3요건입니다. 관리규약은 과태..
등기부등본·확정일자 초고속 끝내기: 30분 로드맵(인터넷등기소·정부24·전월세신고)
등기부등본·확정일자 초고속 끝내기: 30분 로드맵(인터넷등기소·정부24·전월세신고)월세·전세 계약 직후 등기부등본 확인과 확정일자를 30분 안에 끝내는 로드맵입니다. 인터넷등기소·정부24·전월세신고 시스템 온라인 절차와 주민센터 대안, 우선순위·주의사항, 체크리스트와 FAQ까지 한 번에 정리했습니다13456. 1) 한눈에 보는 30분 로드맵 등기부등본(말소사항 포함) 열람·발급 — 인터넷등기소에서 소유자·근저당·가압류 확인(PC/모바일) 1전월세신고 & 확정일자 — 정부24/주택임대차 신고시스템에서 계약정보 입력→확정일자 동시 부여(대상 시) 346전입신고 — 입주 전·후 가능, 우선변제권 요건 충족을 위해 점유+확정일자와 함께 67계약서가 완비(인적사항·목적물·기간·보증금·차임·서명/날인·간인 등..
겨울 난방비 절약 12가지 총정리 — 효과·시간·비용 기준 체크리스트
겨울 난방비를 즉시 줄이는 12가지 핵심을 한 곳에 모았습니다. 보일러 외출·난방 설정 최적치, 전기장판·히터 전기세 계산, 창문 틈새막이 우선순위, 전기요금 절감 12포인트, 월간 점검표와 실전 스포크 링크까지 한 번에 확인하세요123. 1) 한눈에 보는 절약 로드맵 단계해야 할 일바로가기패턴 파악외출 패턴·실내 목표온도·취침 시간대 파악보일러 설정 최적치누수 차단창문 레일·맞물림·코킹 보완 → 체감 손실 먼저 차단창문 틈새막이 우선순위국소난방전기장판 우선 + 히터는 시간·출력 관리히터·장판 요금 계산전기요금 최적화고지서 실효단가로 우선 타깃 선정, 12포인트 적용전기요금 절감 12가지핵심은 열손실 차단 → 저온 연속 운전 → 국소난방 보조 순서로 손실을 줄이고, 실효단가로 비용효과가 큰 항목부터..
전기요금 절감 12가지 핵심: 월 전기세 줄이는 가장 빠른 체크리스트
월 전기요금을 즉시 줄이는 12가지 핵심을 한 장으로 정리했습니다. 대기전력 차단, 조명·가전 최적화, 냉장고·세탁·취사 절약법, 난방·냉방 전기절약, 재택근무 세팅, 고지서 해석·누진제 대응, 월별 점검표와 FAQ까지 한 번에 확인하세요12. 1) 핵심 요약(12포인트) 대기전력 차단: 스위치형 멀티탭/타이머로 OFF조명 LED: 형광·할로겐→LED, 사용시간 단축냉장고: 3~5℃/냉동 -18℃, 빈공간 채움, 코일 청소세탁: 냉수 코스, 모아서 1회, 탈수 강하게, 건조 최소화취사: 전자레인지/전기포트 활용, 뚜껑 요리, 예열 최소난방(전기): 히터 시간관리·국소난방 우선냉방: 목표온도 1℃↑, 송풍/서큘레이터 병행재택/PC: 전원옵션 절전, 모니터 밝기↓, 멀티탭 OFFTV/셋톱: 절전모드·자..
겨울 창문 틈새막이 우선순위: 겨울 새는 바람 1시간만에 잡는 DIY 체크리스트
창문 틈새막이 우선순위: 겨울 새는 바람 1시간만에 잡는 DIY 체크리스트겨울철 찬바람을 막는 창문 틈새막이 우선순위를 ‘효과/시간/비용’ 기준으로 정리했습니다. 3분 누수 진단, 창 유형별 처방, 즉시 효과 Top5, 1시간 시공 루틴, 자재 선택표, 결로·곰팡이 방지, 비용·절감 시나리오까지 한 번에 확인하세요12. 1) 빠른 요약 우선순위 가동부(레일·맞물림부) → 프레임-벽체 접합 → 유리/단창 보조(필름·커튼)시간/효과 1시간 내 체감 개선: 브러시/문풍지 → 실리콘 스틱 → 단열필름 → 방풍커튼주의 결로·곰팡이 대비로 환기·제습을 병행, 가스기기 환기구 막지 않기12) 3분 누수 진단(간이 테스트)테스트방법판정휴지/리본창틀·레일·맞물림부에 대고 흔들림 확인연속 떨림 → 기밀 불량촛불/향불..