계약기간 6·12·24·36개월별 손익 비교: 계약기간별 손익 히트맵 가이드
계약기간(6·12·24·36개월)에 따라 전세·반전세·월세의 월/총 TCO가 어떻게 달라지는지 한눈에 비교합니다. ‘일회성 비용’을 기간으로 나눠 반영하는 법과 손익이 역전되는 구간을 히트맵/계산기로 확인하세요. 계약기간이 바뀌면 일회성 비용의 월 환산분이 달라져 손익이 역전될 수 있습니다. 이 글은 6·12·24·36개월에서 전세·반전세·월세의 월/총 TCO를 같은 기준으로 비교하고, 히트맵과 계산기로 최저 비용 조합을 찾을 수 있게 합니다12.1) 빠른 요약 핵심 월 TCO = (일회성 제외 월 TCO) + 일회성/기간. 기간이 짧을수록 일회성/기간이 커집니다1,2.비교 절차: 전세·반전세·월세 각각의 일회성 제외 월 TCO와 일회성 총액을 입력 → 6·12·24·36개월의 월/총 TCO 자동 ..
관리비·주차비 포함 실제 주거비 계산: 체감비용까지 보는 월 TCO 가이드
월세(또는 반전세·전세)만 보지 말고 관리비·주차비·전기·가스·수도·인터넷까지 합산한 ‘월 TCO(총비용)’로 실제 주거비를 계산하세요. 항목별 평균 잡는 법, 계절 보정, 예시 계산표, 체크리스트, FAQ까지 한 번에 정리했습니다. 1) 빠른 요약 핵심 월 TCO(실제 주거비) = 임대 TCO(월) + 관리비 + 주차비 + 전기 + 가스 + 수도 + 인터넷 + 기타1,2계절 보정: 전기·가스는 피크/비피크를 12개월 가중평균으로 환산1일회성 비용(중개·이사·설치)은 계약개월 N으로 나눠 월 기준에 합산22) 월 TCO 구조(임대 + 고정비 + 변동비)그룹항목월 환산 방법임대월세/반전세/전세각 글의 월 TCO 공식을 적용(보증금 기회비용·대출이자·일회성/N 포함)2고정비관리비(공용·승강기·경비..
반전세 총비용 공식: 언제 유리한가: 유불리 판단 체크리스트
반전세(보증부 월세)의 총비용(TCO)을 전세·월세와 같은 ‘월 단위’로 비교하는 공식과 손익분기 기준을 제공합니다. 월세·보증금·전세대출·예치수익률·월세전환율·일회성 비용(중개·이사)을 반영한 계산표/체크리스트/FAQ까지 한 번에 정리했습니다. 반전세(보증부 월세)는 월세(R)와 보증금(D)을 함께 지불하는 구조입니다. 보증금의 기회비용(또는 전세대출 이자), 일회성 비용까지 월 단위로 환산하면 전세·월세와 정확하게 비교할 수 있습니다1,2.1) 빠른 요약 핵심 반전세 TCO(월) = R + (D×ryield/12) + (전세대출이자/12) + (일회성/N)1,2손익분기: 반전세 TCO(월)와 전세·월세 TCO(월)를 나란히 계산해 가장 낮은 옵션 선택1월세전환율은 보증금↔월세 교환의 상한지표..
전세·월세 TCO 계산법(보증금 이자 vs 월세): 손익분기 공식과 예시
전세는 보증금의 기회비용, 월세는 매월 지출입니다. 두 구조를 같은 단위(월)로 환산하면 비교가 간단해집니다. 아래 공식으로 손익분기 월세를 계산하고, 계약·이사 등의 일회성 비용까지 반영해 TCO(총비용)로 판단하세요1,2.1) 비교의 틀: ‘월 단위’로 맞추기 구분비용 구성월 단위 환산전세보증금의 기회비용(예치 이자 수익 상실) ± 전세대출 이자 + 일회성 비용(중개·이사 등)보증금 × 순이자율 ÷ 12 + 일회성/기간(개월) 1월세월세 + (월세 계약 보증금의 기회비용 소액) + 일회성 비용월세 + (보증금_월세 × 순이자율 ÷ 12) + 일회성/기간 2순이자율 = 예치 수익률(또는 기대 수익률) − 전세대출금리 − 기타 비용률(관리성 수수료 등, 선택) 1.2) 손익분기 공식(전세 ↔ 월세)손..
전기요금 시간대별 절약 총정리 2025: 개념·가전·계산법
이 글은 시간대별 요금제(TOU)의 핵심 원리부터 여름 가전 운용, 스마트 플러그 자동화, kWh→원 계산까지 한 번에 정리한 출발점입니다. 각 스포크 글로 바로 이동해 오늘부터 실행하세요1,2.1) 한눈에 보는 절약 로드맵 단계핵심 액션바로가기개념경·중·최대부하 시간대 구분 파악 → 우리 집 계약서 기준으로 실제 시간대 확정1시간대별 전기요금표 이해운용경부하에 예냉·제습 집중, 피크엔 유지·차양·팬 보조로 부하 최소화2에어컨·제습기 최적 시간표자동화취침/외출/피크 시간대 자동 OFF 규칙, 대기전력 차단(그룹 제어/로그 확인)3스마트 플러그 자동화계산누진 구간·월별 단가 반영, 고지서 구조 이해 → 목표 사용량 세팅4kWh→원 계산 개념2) 왜 시간대(TOU)가 유리한가?가격 신호 피크 시간대 단가..
전기요금 계산기(월 사용량→요금) 개념 이해: kWh→원 변환/구간별 누진 구조
전기요금은 단순히 kWh × 단가가 아니라, 기본요금 + 전력량요금(누진) + 기후환경요금 + 연료비 조정 등을 합친 뒤, 부가세와 전력기금이 더해져 계산됩니다12. 아래 단계별 표로 로직을 정확히 이해해 보세요.1) 빠른 요약 핵심 월 사용량(kWh)을 누진 구간별로 나누어 전력량요금을 계산하고, 다른 항목을 더해 세금·기금을 적용하면 청구액이 됩니다1.누진 영향: 같은 사용량 증가라도 상위 구간에서 증가하면 체감 요금이 더 빠르게 늘 수 있습니다2.변동 항목: 연료비 조정, 기후환경요금은 고지서 공지에 따라 월별 변동될 수 있습니다3.2) 계산 항목 구성(구조 이해)항목설명비고기본요금계약종별·전력 사용 범주에 따른 고정 요소요금제에 따라 상이1전력량요금(누진)월 사용량을 구간으로 나눠 구간별 단가..